从包工头到一方高官第1638章 聚拢人心 凝聚力量 共同发展 共同富裕
杨辰现在只是提前打个招呼虽然他强调要保密但这么多人在怎么可能保住密。
到时候你们处级干部补贴了科级干部补贴不一般干部补贴不然后再对群众补贴自然就皆大欢喜满县叫好。
想要房地产不占据大量财富首要是控制房价飞涨这个是最难的因为房价上涨对这个利益链条上的所有人都是好事受损的只有购房者特别是刚需购房者。
同时还包括商用房就是门面房的租金飞涨人家做点小生意结果一年的利润全砸房租里面了对于商贸业的发展是极大的危害。
住宅房价的提高也会刺激出租房屋的涨价欲望而为了自己还有利润经营者也会提高售价或者采用各种手段比如以次充好、假冒伪劣来降低成本。
比如一个五金店夫妻两个看店一年的利润五到十万块钱在县里也算是宽宽松松但两个人想买房了或孩子要结婚买房子全款的话基本上得把家里的钱全部砸进去分期的话以后每月都得拿出一半的利润去还贷。
这个时候他们的消费能力基本上没有了而做这种稳定的小生意大幅增加利润的方法并不多最好的办法就是以次充好或卖假冒产品来坑消费者。
这个时候房东也要买房原来的房租不够于是就来通知他们我要涨房租了你们不接受可以不干反正我是肯定要涨。
衡量了一番之后要不在坑消费者的路子上变本加厉要不就得关门人走。
最终就是造成了满大街的药店、水果店、奶茶店、快餐店要不利润高要不消费频次高。
正经那些卖衣服、卖鞋子因为房租过高再加上网购的兴起只能关门闭店以后剩下的就是那些品牌服饰或极擅经营的才能存活下去。
所以说房地产市场萎缩下滑之后经济也跟着下行并不是经济随房地产走而是房地产已经把群众的消费能力透支了。
所以后世会出现旅游市场极为火爆旅游人数屡创新高旅游收入却连年下降为什么？因为大家都是穷游那里免门票去那里那里不要钱去那里消费别指望我。
透支后的消费能力下降国际制裁导致的出口下滑再加上基础设施建设饱和拉动经济发展的三驾马车倒了三个普通人自然就感觉到日子过的紧张。
最难道的就是那种房贷还没有还完房子的价值却跌的连贷款余额都不够的人继续还吧亏的要死不还吧房子就成人家的了。
虽然有空子可以钻能够避免这种让人还也不是不还也不是的难受局面但操作起来也是挺麻烦的。
等人走了之后只剩下韩国强还留在这里。
徐锦丽也过来汇报说市委那边已经报备过了高新区那也也跟陈华安主任打过招呼了。
现在杨辰少了市长助理这个职务外出就不需要跟市政府说了。
然后杨辰才对他们两个说道：“你走了以后你们找几个可靠的人拟三个方案。
” “一个是对公职人员购房进行补贴的方案就是为了推动旧房改造工作鼓励公职人员和党员干部带头消费按照正科一千副科八百普通人员六百一平这个标准进行补贴处级干部没多少人就不要写不到方案上了回头出个补充的规定当然了这个也只在内部传播不对外只口头宣传而且不直接全部推出。
” “就跟今年一样先给处级干部宣传一下等他缴过钱后再给正科级干部宣传让他们缴钱；然后等副科级干部听到风声也来询问的话再对他们进行宣传一步一步来。
” 其实这也是变相的回笼资金而且一次性也开发不出来那么多房子。
“第二个是对全县群众购买进行补贴的规定按照每户五百一平的标准进行补贴户籍资料以警察部门存放的为证不看现在的那当然了这个等咱们的改造工作全线铺开了再宣布。
”如果不加这个限制的话原本一家好几口人能给你拆出来好几户。
而且你要是限制家庭人口的话人家还能给你玩重组的把握公公跟儿媳妇结婚都可以。
“公职人员的补贴和普通群众的补贴能同时享受不？”徐锦丽好奇地问道。
“可以呀但是一套房子只能用一个补贴。
”杨辰自然是早有考虑。
徐锦丽明白了：“你想让他们多买一套？” 杨辰点了点头：“两套房子的需求一般人还是有的自己一套孩子一套或者两个孩子两套。
” “购买一个一百平方的房子等于能省五万块钱这样有需求的基本上都会想法买一套。
”韩国强点了点头。
这样实际上是等于把刚需市场提前释放了剩下的刚需就是新增人员这个没有多少。
一旦没有刚需市场的推动光凭资本炒作实际上没多少力量因为资本炒作是有价无市实际成交少或者就是击鼓传花影响不到真正的市场。
“然后再以推动家和产业园建设的名义出个方案凡是我县的购买者拿购房合同去家和产业园买建筑和装修材料的按每平米二百元享受补贴买家电家具的按每平方一百元衣衫补贴拿政策一是吸引商家入驻同时也能起到刺激消费的作用。
”而且这个政策也是为刚需消费者准备的。
“等于一套房子补贴八万？可不是一个小数目。
”韩国强算了一个答案这样的话对地方财力是一个很大的负担。
“羊毛出在羊身上让开发公司出这个钱。
”杨辰知道他担心什么。
“那人家星耀资本会愿意？”这个公司大头可是人家星耀资本的你拿人家的钱去补贴人家也得愿意才行呀。
“放心都说好了的。
”别说亏不完就是亏完杨辰也不在乎。
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