返回1998第588章 那是一大块地

徐同道的目光并没有多在夏芸身上停留。

虽然刚刚见到她的时候徐同道也有些惊艳特别是夏芸身上的少妇风韵令他心里一热。

但此时在十几人的陪同下走在河堤上他的视线主要还是落在河堤下方的那片荒地上。

这个位置、这片荒地是靳云飞被他从天云市第三建筑公司挖过来后精挑细选给他力荐的一块地。

这里距离天云市开发区不远。

这条三岔河的位置也很好。

今天来这里之前靳云飞就告诉他——不远处那座三岔河大桥是一个分界线。

三岔河大桥这边还属于天云市市区范围尽管只是市郊但在户口本上三岔河大桥这边的居民身份是属于天云市市民。

而三岔河大桥另一边一桥之隔、一河之隔就属于三岔县地界了。

别小看这一点小区别。

真要在这个位置拿地盖楼那以后房子对外销售的时候区别就大了。

这年头很多人都有一种奇怪的虚荣心。

县城户口的人面对农村户口的会有一种优越感。

而市区户口的人在面对县城及以下地域户口的人也有一种优越感。

这种微妙心理会影响很多人的购房选择。

如果买一套房子的同时还能把自家的户口从县城户口变成市区的户口或者从农村户口直接一跃提升为市区户口那绝对能令不少人心动不已。

靳云飞给徐同道分析这其中差别的时候其实徐同道完全相信根本就不需要他说太多。

国人的攀比心理有多严重他早有体会。

他甚至可以肯定就算三岔河对面与他这里同期开发一个楼盘等真正销售的时候就算对方的户型比他这里好不少价格也比他这里低不少但他这个位置的房子八成还是会卖得更好。

别的不用说只需要售楼小姐在向客户推销的时候说一句话就行——“买河对面的房子你是三岔县的居民买咱们这边的房子你就是天云市的居民！” 只需要说这一句话效果就绝对不会差。

毕竟三岔县再怎么说也只是一个县城。

而天云市……哪怕是在天云市的郊区那也是省城的郊区省城居民的身份对普通老百姓的吸引力还用怀疑吗？ 河堤上徐同道一边听着夏芸的介绍一边仔细观察河堤下面的地势、地形微微点头面露笑容转脸问身旁的碧云区副区长“侯区长我想再跟您确定一个问题。

” 侯区长展颜微笑“徐总您说！” 徐同道回头看了眼百来米远的三岔河大桥“侯区长我想确认的是那座三岔河大桥明年真的会动工重建吗？” 侯区长含笑点头“嗯这个事已经确定了不仅那座大桥会重建就是那条路随后也会拓宽扩建成双向六车道这些都是已经确定的发展规划徐总您不用担心。

” “哦那就好！多谢侯区长解答。

” “呵呵徐总客气了今天我们过来就是为徐总你们服务的有什么问题徐总尽管问。

” 三岔河……是这附近最宽最长的一条河。

水质不错沿河景色也挺不错。

更妙的是徐同道站在河堤上观察下面那一片荒地的时候还注意到荒地周围有一条弯弯的河沟将紧邻河堤的这一片荒地天然围成一个半岛形势。

所以如果把这一片荒地全部拿下来建成一个小区的话荒地周围的那条不大不小的河沟就会成为一道天然的围墙。

就是……被河沟包围的这片荒地面积有点大。

估计最终这片荒地的总价不会很低。

本来呢！ 他这次只打算拿下8000平米左右的一块荒地。

节省购地成本。

毕竟他现在能动用的资金不是很多。

但…… 实地看了河堤下面那块荒地他忽然很想把河沟包围中的整块荒地全部拿下。

到时候就能慢慢打造成一整个风景秀丽的河畔小区。

但这一整块荒地的面积目测却是远远超过8000平米估计平米可能都不止。

真要拿下这么一大块地那买地的支出就要远远超过之前的计划。

他手头的资金可能就要吃紧了。

是！ 这年头的地价便宜这里位于天云市碧云区的郊区最边缘但……地价再便宜也有个限度。

再便宜的地价购地面积一旦大到多平米那地价总额就不可能是一个小数字。

想到这里徐同道停下脚步眯眼看着河堤下葬了不少坟茔的荒地又下意识回头看了看河对岸的情景。

这个位置的荒地一旦拿下在未来20年内一定会不断升值。

这一点他心里非常确定。

别的不说只说一点——他记忆中的天云市市区范围是会不断扩大的。

原时空他听人说过省城不断扩张的过程中将原本的市郊一次又一次划入城区范围。

就像不断范围的京城。

京城是怎么不断增加环数的？四环、五环是怎么出现的？ 京城一环环扩张天云市作为徽省的省城自然也会随着发展不断扩大。

所以眼下虽然这三岔河大桥距离天云市主城区稍微有点远。

但徐同道估计要不了十几年这里就算不被划入主城区也会变成紧邻主城区。

到时候这里的地价能不呼呼地往上涨？ 因此只要拿下这一大片荒地以后慢慢开发随着这里的地价不断上涨他就算想亏本也很有难度。

从记忆中原时空房地产的发展趋势来看。

要想富就要多拿地。

多拿几块优质地皮就是未来最大的财富。

所以尽管他目前手头资金不宽裕但仔细看了又看他还是很想拿下河堤下那一整块荒地。

…… 实地考察过这块地皮之后徐同道等人受邀来到市区一家酒店吃饭席间双方继续找机会洽谈买地事宜。

比如：如果西门房地产开发公司真的购下那块荒地那相关部门要负责动员周围的百姓将那片荒地上的坟冢迁走。

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