重生2007财运亨通第239章 酒店大火
“林哥酒店领域对正天集团跨度虽然大但的确有关联性。
” “你要问能不能做我觉得可以做如果你们正天集团的方向是做商业地产的话。
” 苏易不知道正天集团后续转型的方向如果以后正天集团放弃住宅只做商业地产和高档别墅也挺有市场。
这两样属于房地产里不招人恨也不招人说领域方向。
而且商业地产可扩展方向很多就算你做电影院线都可以别说做酒店了。
重要的是持续的投入持续的做连锁酒店才有价值。
这很考验公司的投入情况。
林启荣听到苏易的话想起昨天父亲和大哥的意思。
公司现在转型不能兼顾商业和住宅投入项目太多资金链就会拉的很长对企业来说风险很大。
“小易我父亲的意思可能会主打商业。
” 苏易听到林启荣的话内心赞赏不由的点了点头。
之前和林启荣大哥聊猜到正天集团很大概率选这个方向只是集团股东肯定有人有不同意见。
“林哥如果是想做商业我觉得完全可以附带酒店业务。
” “如果你们考虑做附属业务作为商业的配套的话我建议你们还可以选择院线。
” “电影行业在未来十几年我觉得一直会辉煌的产业。
” “而且这个行业的利润很高特别是院线属于包赚不赔的方向。
” “当然这是我的个人意见。
” “至于酒店的话如果要配套做最好是高档的酒店可以定位四星左右酒店。
” “这块市场人群不错你们可以做个市场调查。
” 苏易和林启荣的沟通明显就自在多了两人脾气相近兴趣相投聊起来会比较轻松。
至于他大哥林启城自己和他沟通有时候顾虑太多对方太过严谨不适合自己天马行空的思维乱侃。
林启城的脾气严肃古板会让自己情况自己的正经起来。
虽然严谨正经在公司他也这样但和林启荣这样玩闹心情更自在。
两人正聊着开心周旋进来“苏总林总华居那边电话过来说楚总回来了问现在是否可以开会。
” 林启荣站起来笑着道：“开吧赶紧开完晚上吃饭。
” 三人来到华居酒店的会议室楚振康和其他的管理人员都已经准备好了。
楚振康听到苏总和林总进来连忙站起来招呼。
最近太忙和苏总沟通的比较少。
在公司偶尔和苏总的小舅还有些联系两人都在公司就一起做饭搭子。
昨天还没回来女儿莫名其妙的问了一些苏易的话有点疑惑两人的关系。
最近他观察楚汐和苏易似乎没有平常的联系。
“苏总今天会议主要是过一下华居酒店新开业的情况。
” “因为第一天数据只能作为大致的参考方向。
” 楚振康看着苏总点了点头接着说道： “昨天我们开业的酒店有京都、沪市、深市、广市、三崖市、江城六家酒店这种我们华居的第一批酒店。
” “从昨天第一天的入住率来说整体达到90%以上京都、沪市、三崖市、深市都是100%入住率。
” “最弱的是我们江城市才80%多。
” 苏易听到这里不由的笑了起来。
江城话说是自己在帮忙看着还有林启城这个大佬坐镇剪彩。
不过江城现在没有什么特殊的场景吸引旅客。
京都现在有奥运会深市有很多企业三崖市一直是旅游大热的城市沪市更不用说。
江城能有80%以上实际对这个商业和旅游都不突出的城市来说已经很不错了。
如果不是华居酒店公司在江城首批选择的酒店不会有江城。
继续听着楚振康的介绍： “下面是酒店的预订率这个数据主要分七天和十四天目前七天一定整体在90%以上十四天预订整体在80%以上。
” “同样是京都、沪市、深市、三崖市这四个地方的酒店预订率都达到百分百以上。
” “大概的情况是这样具体的数据可以参考桌上的报表。
” 苏易一遍看着报表一遍听着楚振康的话。
京都、沪市、深市、三崖市太好了好到让自己有点惊讶。
这里的数据对第二批酒店自己的选择有了很大的动摇。
相信林启荣和楚振康这么着急回来看这个会议也是有这个道理。
“林哥你先说。
” 林启荣沉思了一会看向苏易和楚振康说道： “苏总楚总。
” “这个数据我挺惊讶的虽然我没有做过酒店行业但这个数据的情况我是很了解的。
” “如果后续一段时间继续延续这个数据那代表我们相当的成功。
” “我在想京都、沪市、深市、三崖市这几个城市客户的需求很强烈我们是不是可以乘胜追击在这些城市继续开一批酒店。
” 苏易听着笑了笑这是有钱赚我们赶紧去开店的感觉。
不过这个道理也没事。
自己探索出来的事情肯定自己去做。
如果自己不做这个酒店数据在行业内过段时间肯定有很多人知道。
那时候你自己不开店别人就去开店。
苏易听着林启荣的话笑着说道： “哈哈林哥这是看着京都、沪市、深市、三崖市这几个地方在捡钱不能放过啊。
” “不过我觉得可以这些城市的收入与消费本来就在华夏属于偏高的所以我们这类轻奢的酒店会比经济型受欢迎的多。
” “但是我想到一个问题。
” “我们华居现在第二批酒店上次定的走省会城市如果我们在京都、沪市、深市、三崖市还继续开店。
” “那我们华居就要考虑清楚前者是做做规模后者是做收入。
” “一起做资金压力会很大。
” 林启荣听到苏易的分析大概清楚对方的想法。
现在想在京都、沪市、深市、三崖市开别的酒店加上第二批本来要开的八个酒店就最少十二家酒店。
最早融资的两亿这十二个酒店做下去基本是流动资金全部走空了。
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